在建设工程中，一些发包人在没有经过验收的情况下，就把工程投入使用。等到发现质量问题时，又和承包人就责任问题起了纠纷。

某建筑公司和某文化公司签订了一份施工合同，约定建筑公司对文化公司办公区进行装修。装修完毕，工程如期交付，经核算，工程总价为50万元。双方经约定，文化公司先支付了40万元，剩余尾款10万元在文化公司验收合格后再支付。可在验收期内，文化公司没有经过验收就直接投入使用，而尾款也没有支付。

于是，建筑公司把文化公司诉至法院，没想到文化公司就工程质量问题提起反诉，认为工程存在墙体开裂、混凝土地面开裂存水等问题，索要工程维修费。

经法院审理认为，文化公司提出的质量问题，部分属于质量缺陷责任期内出现的问题，建筑公司应承担保修责任；部分属于验收时应提出的事项，但文化公司未经验收擅自使用，建筑公司无需承担保修费用。最终，法院判决文化公司支付所欠工程款10万元，建筑公司支付修复费用2万元。

 

未验收投入使用责任由谁担

根据《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。文化公司在未经验收的情况下投入使用，这一行为可视为其对建筑工程质量的认可，或者是自愿承担质量不利的后果。

因此，一般情况下，建筑工程未经验收，发包人擅自投入使用，又提出使用部分质量异议，主张权利时，法院不予支持。

但是发包人有权就合理使用寿命内的地基基础和主体结构，主张工程质量缺陷责任，要求承包人承担相应的民事责任。可如果发包人未能提交证据证明地基基础工程和主体结构存在问题，其不能要求承包人承担返修工程款责任。

本案中，法院认为文化公司提出的质量问题，部分属于缺陷责任期内。根据司法解释，缺陷指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。

如果在缺陷责任期内，缺陷是由承包人原因造成的，发包人有权请求承包人承担维修费用，以及承担工程的损失赔偿责任。

 

发包人可否以质量问题拒付工程款

未经验收而投入使用，发现工程质量有问题，发包人可以拒绝支付工程款吗？

根据《民法典》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据相关的规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收建设工程。

因此，建设工程质量合格是给付工程款的条件。从前述中可以得知，工程未经验收而擅自投入使用，可视为工程竣工验收合格。因此，工程款应从发包人使用工程之日给付，承包人有权索要工程款。

工程验收是建设工程的一项重要任务，关乎工程质量以及人身财产安全。因此作为发包人，应当按照规定和流程进行认真验收，避免日后产生不必要的纠纷。